サービス
代表あいさつ
信頼できるパートナーとして尽力
企業理念を踏まえ、お客様にとって信頼できるパートナーとして支援します。地域社会への貢献と、ご期待にお応えする質の高いプランを提供することを心掛けています。
コンセプト
地域に密着した豊富な知識でサポート
地域の専門知識と長い経験でサポートします。市場の変動に対応しながら、資産価値を精密に評価した上で必要な情報を提供しており、事業と取り組みを詳細に説明しています。
お客様による実際の体験談をご紹介
お客様の声
お客様が実際に体験した不動産取引の感想を、具体的なエピソードとして掲載しています。
不動産を売る方に役立つ情報を提供し、安心して進められるようにしています。
複雑な不動産に関する手続きなどを掲載
よくある質問
不動産における疑問や必要な情報をスタッフが解説しています。売却過程や書類作成、税金対策など具体的な回答を提供し、取引の進め方を支援します。
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいいでしょうか？
- メールで大丈夫です！
基本、メールアドレスをお持ちのお客様にはメールでやり取りしております。
24時間受け付けておりますのでご安心ください。
- 店舗では、どんなサービスが受けられるのでしょうか？
- 物件のご紹介ご案内、売却のご相談不動産に関することなら何でもお問い合わせくださいませ♪
不動産物件のご紹介からご案内からご購入、住宅ローンのお支払例から不動産のご売却まで、不動産に関することなら何でもお問い合わせいただければと思います。社員全員がお客様のご要望に沿って、アフターフォローまで丁寧な対応を心がけております。
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要でしょうか？
- 基本、新築や空家の家であれば約1カ月ぐらいです。
ご購入の物件により様々です。一般的に1～3カ月が基本です。それ以上の時間や期間は稀です。現金での購入の場合、極端な話ですが、中古住宅の場合で空家であれば当日決済の取引も可能です。融資の本承認の期間や登記準備や融資契約で基本1カ月は必要です。
- 頭金ってどのくらい必要でしょうか？
- 多いに越したことは無いですが、ゼロの方でも計画可能です。
頭金の多い方よりローンの返済が大変ですが、頭金がゼロの方もまずはご相談ください！『貯金がないので相談に行くのがちょっと恥ずかしい…。』…などと言わず、お気軽に相談にいらしてください。聞くのは一時の恥、聞かぬは一生の恥です！お客様のケースに合わせたご提案を行って参ります。良いご提案ができるよう頑張ります！
- 購入したあとの手続きって何があるのでしょうか？
- まずは、水道・ガス・電気の開栓手続きから始まります。
さあ、忙しくなります。引越しの準備と整理と仕分け家族の役割分担が重要です。光熱関係の名義変更から始めてください。また、住宅ローンを使用する場合、必ずご家族の転居後の住民票の提出が必要となります。
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといいでしょうか？
- 日々の生活の中で使用するキッチン、バスルーム、生活動線等、生活をイメージしながら見学されてはいかがでしょうか。簡単にイメージすることができれば生活スタイルに合っていると思います。その他、室内設備(床暖房、屋根裏収納等)もありますので、営業担当にご相談くださいませ。
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いでしょうか？
- 平均4～5件のお客様が多いです。
昨今、一昔とは違いインターネット等で資料と情報を事前にお調べになっているのが実情です。熱意としつこさは紙一重と言われます。信頼できる担当者と会社にめぐり合い、希望やニーズを十分に話し合って的を得た物件を勧めてもらうことを前提とします。「数を多く見すぎて疲れました」という事を良く耳にする事があります。ご家族全員の熱い思いと気持ちが一致して御縁が始まる平均的な姿だと思います。経験と成約の思い出を振り返れば一般的だと思います。
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツはありますか？
- 物件の売却相場を把握し、時期と依頼会社との連携が大事です。買換下取り保証制度がございます。
売主様はどこよりも高く、買主様はどこよりも安く買いたいのが当たり前の本音です。弊社では、一般的な普通売却・下取保証・即日買取の制度がございます。特に、新築住宅を気に入ってご購入される場合、金融機関では現在のお住まいの買主様が決まり売却価格が確定しないと、残債があるお客様については借入金額の確定ができません。だから、事前審査の対象には事実なりません。昨今の不動産の売却につきましては、マイナスの売却の方々がほとんどです。お客様の立場と気持ちになり、最善の方法で取組いたします。販売と集客力の弊社にお任せください。
売却を検討している方に役立つ情報
ブログ
売却の流れや注意点、査定方法、税金などについて解説しています。
これらの情報を通じて、売却時の疑問やお悩みを解消し、安心して取引に臨めるよう支援します。
購入から売却まで全力でサポート
ご案内
お客様が迎える未来の生活のお役に立つために、お客様の視点に立って良い点悪い点などを正直にお伝えしながらおうち探しのサポートをいたします。地域一番の不動産会社を目指してお客様や地域の方に信頼していただけますよう努めながら不動産のご購入、ご売却も当社に任せてよかったと思っていただける会社を目指しています。お客様のニーズに合わせた多様な不動産売却を行い、地域社会との強固なつながりを大阪で築いております。プロフェッショナルとして、お客様の満足度を高めるために常に最新の市場情報を反映させています。
当社の特徴
お客様の資産を高める物件の売却
お客様の不動産売却をサポートしており、市場の最新動向を踏まえた正確な価値評価を行います。地元に密着しながらお客様の貴重な資産の価値を高めていき、ご満足いただける売却を大阪で目指します。
最新の不動産情報やトレンドを紹介
コラム
最新の不動産情報とトレンドを解説し、市場分析や投資戦略を提供しています。また、物件の魅せ方に関する情報も紹介して、効果的な不動産取引を支援します。